Estas condiciones regulan el uso de Selvatika, un portal para buscar y anunciar inmuebles en venta, en alquiler y por temporada en Centroamérica, empezando por Costa Rica. Al crear una cuenta o usar el portal las aceptás.
1. Quiénes somos
Selvatika es un servicio de [razón social y cédula jurídica pendientes]. Contacto: el formulario de contacto. [Pendiente de revisión por abogado: canal provisional hasta que existan los buzones de correo.]
2. Qué hace Selvatika (y qué no)
Ponemos en contacto a quien busca un inmueble con quien lo anuncia. No somos parte de las compraventas ni de los alquileres, no cobramos comisión por ellos, no somos agentes inmobiliarios ni garantizamos el estado, la situación registral o la disponibilidad de los inmuebles. Antes de pagar nada, verificá el inmueble y a la otra parte (por ejemplo, en el Registro Nacional).
3. Tu cuenta
- Tenés que ser mayor de 18 años y dar datos verdaderos.
- Sos responsable de lo que se haga con tu cuenta: guardá tu contraseña y avisanos si sospechás un uso indebido.
- Podés cerrar tu cuenta cuando quieras.
4. Si publicás anuncios
- El inmueble existe, está disponible y tenés derecho a anunciarlo (sos el dueño o tenés su autorización).
- Precio, fotos, superficie y características son veraces y están actualizados.
- Tenés los derechos de las fotos, vídeos y textos que subís, y nos autorizás a mostrarlos en el portal y a difundirlos para promocionar el anuncio.
- Cumplís la normativa aplicable, incluida la de protección al consumidor (Ley 7472) y la de alquileres.
- Si te identificás como agencia o desarrolladora, lo sos de verdad.
5. Lo que no está permitido
- Anuncios falsos, duplicados, engañosos o de inmuebles que no están disponibles.
- Pedir pagos por adelantado para «reservar» una visita o un inmueble que no se puede ver.
- Contenido discriminatorio, ofensivo, ilegal o que infrinja derechos de otros.
- Usar los datos de contacto de otros usuarios para fines distintos del anuncio (por ejemplo, publicidad).
- Extraer datos del portal de forma automatizada sin nuestro permiso.
Podemos retirar anuncios y suspender cuentas que incumplan estas reglas, avisándote salvo que sea urgente o lo impida la ley.
6. Planes y servicios de pago
Publicar como particular es gratis. Los planes para profesionales y los destacados tendrán sus precios y condiciones publicados antes de contratarlos. [Pendiente: condiciones de pago, renovación, cancelación y reembolsos cuando se activen los pagos.]
7. Responsabilidad
Hacemos lo posible para que el portal funcione bien y sin interrupciones, pero no podemos garantizarlo. No respondemos del contenido de los anuncios ni de los acuerdos entre usuarios, salvo en lo que la ley no permita excluir.
8. Propiedad intelectual
La marca, el diseño y el software de Selvatika son nuestros. El contenido de los anuncios es de quien lo publica.
9. Privacidad
Tratamos tus datos según la política de privacidad.
10. Cambios y ley aplicable
Si cambiamos estas condiciones te avisaremos con antelación. Se rigen por las leyes de la República de Costa Rica. Si sos consumidor y residís en la Unión Europea, conservás la protección de las normas imperativas de tu país. [Pendiente: tribunales competentes y resolución alternativa de conflictos.]